中建·群星汇项目绿色一星建筑工作汇报
西安中建投资开发有限公司
2012年11月29日
一、项目概况
二、绿色建筑目标及亮点
三、项目绿色建筑增量成本估算
目录：一、项目概况
二、绿色建筑目标及亮点
三、项目绿色建筑增量成本估算
目录：一、项目概况
西安世纪联合小区位于雁塔区行政辖区内，丈八东路以南，东仪路以西，临近在建地铁2、5号线。项目总用地面积4.16万平方米（其中：可建设用地面积3.49万平方米），总建筑面积22万平方米，地上建筑面积约17.2万平方米，容积率4.92，住宅建筑面积约16.5万平方米，配套公建面积约0.7万平方米。项目由8栋32或33层的高层住宅建筑及一栋29层的安置房组成。

项目目前已全部封顶，正在进行二次结构施工。

4总平面图效果图绿色一星公示及标识证书
一、项目概况
二、绿色建筑目标及亮点
三、项目绿色建筑增量成本估算
目录：西安世纪联合小区项目节能与绿色的总体目标是：
在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约资源、保护环境和减少污染，为业主提供健康、适用和高效的居住空间。

本项目要达到的绿色建筑具体目标是：
达到《绿色建筑评价标准》规定的绿色建筑一星级。

1、绿色建筑目标节地与室外环境
节能与能源利用
节水与水资源利用
节材与材料资源利用
室内环境质量
运营管理
2、《绿色建筑评价标准》的主要内容每个方面的要求，分为控制项、一般项和优选项。绿色建筑应满足所有控制项的要求，并按满足一般项数和优选项数的程度，划分为三个等级。

下表为划分绿色住宅建筑等级的项数要求：
2、《绿色建筑评价标准》的主要内容依据《绿色建筑评价标准》，达到住宅建筑一星级标准，即控制项要求全部达到，一般项要求各部分达到规定的项数,优选项没有需要达到的项数的要求。

本项目采用的绿色建筑措施的亮点一共有25项，这里选十项进行重点汇报：
3、技术措施亮点结合艺术水景种植水生植物，营造生态水池；
建议在噪声源周边种植高大乔木，降低噪声
在主要人行区域采用透水性铺装材料；
外墙采用膨胀聚苯板为外墙外保温体系；
南面外窗采用Low-E中空玻璃断热铝合金窗，北面外窗采用中空玻璃断热铝合金窗；
卫生间排风采用无动力风帽；
浮筑楼板和地板采暖相结合，有效降低楼板撞击声声压级；
采用雨水收集利用系统，雨水可用于绿化灌溉、道路浇洒、洗车等；
楼前及分户设置热量表，实现分户热计量；
选用高效节能灯具、节能变压器、节能电梯；