制造影响力 事业二部 什么是影响力 What is the influence 1对谁传播影响力 Spread of influence to Who 2如何制造影响力 How make the influence 39月份市场整体情况·供应量 数据来源：深圳市国土资源与房地产管理局 9月份市场整体情况·成交量 数据来源：深圳市国土资源与房地产管理局 数据来源：深圳市国土资源与房地产管理局 9月份市场整体情况·供求比 9月份市场整体情况·市场存量 数据来源：深圳市国土资源与房地产管理局 数据来源：深圳市国土资源与房地产管理局 9月份市场整体情况·成交价格 9月份南山市场情况·成交量 数据来源：深圳市国土资源与房地产管理局 9月份南山市场情况·存量 数据来源：深圳市国土资源与房地产管理局 9月份南山市场情况·价格 均价23000元 开盘销售５个亿 ４个月销售率达90% 是什么让维港如此神奇？！ 卓越维港深度分析 维港与我们有太多相似之处．．．．． 通过与维港的比较我们更加坚定 了自己的信心，我们完全有条件 复制维港的传奇。我们来看看维 港到底做了什么。 维港产品分析 创新的户型设计，超大赠送空间 别墅类产品：首创五重庭院：前庭／中庭／后院/阳光地下室（7米高）/天台观景花园 高层产品：赠送面积近50% 维港产品分析 深圳湾唯一配置无机房私家电梯的别墅产品 珍稀外立面石材： “津巴布韦黑”——一种与钻石孪生的石材，以往只用于欧洲宫殿及高端 公建设施，如今，维港将其首次运用在民用别墅上 全数字化智能家具系统 高层外墙采用氟碳金属漆，类似曼哈顿的顶级公寓，历时50年如新 外墙采用保温材料，降低能耗 …… 高品质的用材和先进技术的应用 维港产品分析 本项目园林地面全部采用花岗岩（石材地面），并配有凤凰木、香樟树等珍贵树种、设置悬空观景长廊、高空跌水景观、“Z”型景观带：园林造价超过7000万元。 上乘园林典范