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万科地产上海尚源法式精装项目营销策略总纲121页PPT.ppt

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文本描述
尚源2012年度营销策略总纲2012年1月 目 录 目标与可售资源 客户分析 营销策略 市场分析 项目机会 目 录 目标与可售资源 客户分析 营销策略 市场分析 项目机会 万科尚源位于福泉山路与赵重公路交叉口,地处青浦重固镇中心,交通便捷,配套完善。 项目所在区域是大虹桥规划中最核心的功能区,契合大虹桥规划利好以及整体发展趋势,板块的价值潜力日益突显。 随着“大虹桥”概念的推广,万科的品牌优势,以及首创的3G产品,将会成为更多购房群体置业选择的热点区块。 项目所属区块 项目基础数据 效果图 基本指标:容积率1.3,绿地率达35% 占地面积:约12万平方米 规划建筑面积:约15万平方米 户型:精装公寓、联排别墅 规划户数:约1000余户 建筑风格 :新法式风格 自身配套:约3万方的万科尚活广场、集超市、餐饮和娱乐为一体的区域新商业中心 医疗配套:重固社区卫生中心、中山医院青浦分院、青浦区中医医院 商业配套:现代华庭商业街、意邦国际建材中心、米格天地、吉盛伟邦、奥特莱斯等 教育配套:重固中学、重固中心小学、宋庆龄学校(小学、幼儿园) 、青浦高级中学(重点高中)等 餐饮配套:翠香阁、小乐惠酒店、随意餐厅、徽菜馆等 商业配套效果图 生活配套圈 存货 新推 一期别墅库存43套 二期别墅未推96套 商业2号楼 140-139-138 137-136-135 125-126-127 128-129-130 133-132-131 2012年货量盘点 2012年销售目标为10.5亿

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