本次提案的目的不只是展示公司的实力和创意能力。 更是真正站在尊重项目的立场上， 思考项目的操作难度和解决之道。 高层高密度高价位生活氛围不足配套未呈现 前提 产品形态：现代简约风格，城市公寓，公园旁的社区 边缘条件 国际城南，南沿线 政府新区，新会展，大源商务组团，地铁 世纪城，和黄，中海 在对区域前景有信心的同时，为什么购买我们的产品 门槛 区域的区格是前提 差异化优势的形成是成败的关键 前提——区域的区隔 不只是我们， 包括和黄、中海，都必须完成这个工作。 因此，区域的区隔是各家发展商要共同完成的。 第一阶段传播任务 对区域前景的信心 引发消费者的好奇和关注 第一阶段传播概念 城市在这里伸了个懒腰 关键词 新城区——健康生态，规划良好， 政府的办公区——配套完善 营销节点 1、春季房交会 华润三个在售项目共同参加07年度春季房交会 2、临时咨询点 利用翡翠城的知名度及客户资源，在售楼处建立临时咨询点。 3、产品发布会 正式亮相成都，集中展示产品。 活动的设置 1、成都城市发展规划展 联合成都市委宣传部展开规划展，展出成都十年发展规划。 2、成都政府新办公区板块规划展 配合政府办公区搬迁，联合成都南高新区开发区委，展出成 都政府新办公区板块规划。 3、成都政府新办公区板块发展峰会 联合成都南高新区开发区委，及中海、和黄等发展商，对成 都政府新办公区板块发展展开讨论。 活动的设置 “欢乐宝贝”评选活动 活动方式：7月征集6岁一下儿童家庭滑稽录像，并在网站上进行展出，观众可以自由观看并投票，选出一、二、三等奖，8月售楼处开放进行颁奖。 目的：利用孩子拉近与消费者之间的距离，同时，孩子是我们 目标群体关注的，他们代表了未来。 阶段平面表现 接下来呢？ 在消费者认同这个片区的前提下 为什么会选择我们？ 我们真正的竞争优势在哪里？ 世纪城已经在这里了； 和黄来了； 我们来了； 中海也来了。 共同打造这个片区，吸引消费者关注，是大家的共识。 但是，在消费者来了这后，选择谁成了问题的关键。