2010年盘古大观传播策略及创意 思路决定出路 如果有一天美国这栋楼可以销售？敢问其价值几何 “ 世上伟大的建筑有三类：政治建筑是第一大类建筑， 第二类建筑是宗教建筑，第三类是经济建筑” 一位高人对建筑价值的理解 2009年南京锋尚 9万元/平米，周边最贵也就3万/平米，政府还低税。为什么这个大生意成功了？低碳豪宅。买豪宅同时还能为社会贡献 本次大会作为“中国星河湾”品牌的首次高调亮相， 中国星河湾品牌首次将北京、上海、广州三地星河湾四个项目紧密结合起来，共同组成“中国星河湾”这一中国房地产界的奢侈品牌。 首届中国星河湾大会 星河湾大会本质：卖给高端客户社交价值（圈子资源）。 地产化奢侈品化； 区域化大互动化； 业主化圈层化； 生活价值平台价值； 小众化社会化； 与会嘉宾红线女 梁董带领奢侈品协会成员参观销售中心并讲解项目沙盘 盘古大观为客户提供什么最独特的价值？ 决不简单用豪宅思维来营销盘古大观！而必须谈价值，价值营销。只有价值才是无价、天价。 一、盘古卖给谁？统治者 统治者阶层指（不是领导）在某个领域有绝对话语权的领袖。 买四千万的客户什么样？ 他们思考政治、经济和欧亿·体育（中国）有限公司大趋势，关注社会生态、民族未来。 他们是人精，在车上吃饭，不用唠叨项目卖点。 二、盘古大观是什么？ 盘古大观无疑是顶级豪宅，它具备六个基本条件： 1）处于优越的地理位置；（中轴线上、奥运公园）2）有优质的物业管理和配套服务；（盘古七星酒店级服务）3）户型面积要大、视野及通风采光要好；（六百平、24米面宽）4）一定要有一流的硬件及一流的装修交楼标准、园林景观和智能化； （奥运公园及鸟巢、水立方等国家级景观，石材、4.5公厘玻璃、金库门等）5）从停车到回家一定要有良好的私密性和安全性；（6）要有领袖式的高端会所。（盘古七星酒店） 盘古大观是豪宅（价格），却又不只是豪宅——因为它具有任何房地产所无法复制的价值，是中国和世界的唯一，因为它有四个唯一的价值： 盘古大观是当今中国的唯一