JOIN深圳九牛创意感谢 世海沉浮 值此机缘 ［凭海临风2期推广主题概案/深圳九牛］ 作为曾服务半岛最多项目的深圳推广机构，唯一在青岛成立分公司的深圳推广机构，JOIN深圳九牛一直坚持两大观点：一是做有内涵的广告；二是策划的核心价值是提炼——把复杂简单化。 曾经，我们是区域高端大盘的领袖，众人追捧！ 一切皆因保利而改变！→→ 我们 应该抱怨保利？ 还是 应该感谢保利？ 感谢保利 炒热了新区！ 感谢保利 提升了版块！ 感谢保利 拉高了价格！ 所以，本案推广第一关键就是调整品牌定位战略： 领导者战略 挑战者战略 ★形象高端+定价高端 ★推动区域价值成长 ①形象高端+但性价比更强！ ②坐享区域价值 ③寻找竞品短板，成功挑战 故，挑战者2件最秘密的武器： 一、打造顶级高端形象，拉大心理价位与实际价格差！ 二、找到竞品短板，利用自身优势，挑战对手要害！ 一、如何打造顶级高端形象？ 并非所有的项目，都有资格匹配高端！ 世界因缘相聚，高端更须荟萃非凡→→ 挑战者第1件秘密武器 有品牌就可谓之高端吗？ 有景观水系绿化就可谓之高端吗？ 有风情建筑、尊贵空间就可谓之高端吗？ 前海一线、离海越近就可谓之高端吗？ 胶南板块竞争项目主题对照→ 重点项目分析 保利·海上罗兰 目前在售8栋art deco高层 触摸屏演示户型更直观 重点项目分析 保利·海上罗兰节点报广检测 无论从地块地势、案名slogan，还是报广风格来看，调性偏阴，浪漫但缺少阳刚与阳光。 阴柔的浪漫 重点项目分析 保利·海上罗兰近期网络报告检测 重点项目分析 奥润·馨海国际 其它竞争项目 康大·新天地（上）与康桥首府（下） 更多竞争项目 海景绿洲 科达胶南地块 江龙城 德惠·凤凰都 保利海上罗兰、馨海国际城、唐岛金湾、那鲁湾、海上嘉年华、湾上、青岛印象金沙滩、甚至龙湖滟澜海岸，卓越蔚蓝群岛、青特花溪地、中信森林湖…… 谁是谁？谁又比谁更大牌、更亲海、更风情？ 前海？公园？庄园？水岸湖岸海岸？世界？风情？配套？ 花花世界，世人已眼花缭乱，价值难辨。