再议国际星宸 2011年11月23日 上回书讲到，我们对产品的简单看法 达成了一定共识，本项目须出奇制胜 也得出产品的核心命题：地段+商务模式 “被误解的地段” 乍一看， 在世纪城板块边缘，也就是新会展板块； 又在大源板块的一头； 大家一直在纠结这个地段，CBD+CLD=？； 今天，我们不回答，因为这是个伪命题； 世纪城板块 大源板块 金融城板块 南湖、麓山板块 国际星宸 几大板块中心 天府新城 （成都副中心） 老成都城区 （成都中心） 两个成都。一旧，一新。一正，一副 我们正好处在天府新城正中央； 即囊括大源、又交好世纪城，即辐射金融城， 又向下延伸南湖、麓山 在新一轮天府新区规划中 天府新城作为启动原点，花了5年甩掉了“副”的帽子； 天府新城就是新成都的市中心； 不管物理中心也好，心理中心也好； 中心的中心，就在国际星宸， 比任何板块归属，更直接，更清晰，更霸气外露 成都新中心 国际星宸 “再谈谈商务模式” 今天的国际城南， 群雄逐鹿，各种兵器，纷纷祭出； 最初，拼体力，拼头衔，拼规模，拼爹； 现在，拼的是独一性 特别是在最靠近世界的国际城南， 独树一帜特能迎合老外的口味 上次简单沟通后， 特别是欧亿·体育（中国）有限公司的完善，我们越来越意识到； 产品配置多么的巧夺天工，多么的应景 一个写字楼、一个酒店、一个商业， 照顾了一次完整商务活动的各个方面 再配合附近的机场，地铁，政府，金融 各种资源，各种可能，各种商务生活，各种状态 更加丰富了传统单纯枯燥的写字楼生活， 我们再次毫不犹豫的抛出—24小时商务理念 即“全能商务” 更浓缩的工作距离\更严谨的客户安排； 更丰富的商务活动\更密集的时间安排； 更有趣的工作内容\更用心的工作氛围； 更等效的空间沟通\更多彩的商务世界 全能商务 全天候 全时区 全地域 全方位 全业态 全服务 全智能 全空间 全生态 全品质 全天候商务功能，能够带来8小时以外的工作效率，许多工作上的事务，可以在其他地方解决，有灵感了，随时回到公司 全时区的商务功能，能够最快的融入国际时区，通过快捷的交通，以及无时差的安排，达到与世界同步的效果 位于六个版块的中心，全地域属性，更为明显，辐射加带动，坐一望五，更为丰富产品的地域属性 全方位带来的是于产品自身配套相互融合的全地图共享模式，周边的配套也能供我们所用，我们的配套又能影响周边 全业态包含了一次商务活动的全部关键节点，同时，业态之间又能互相补充，达到互相协调的功效 全服务，包括产品提供的五大行管理公司，包括国际级的配套服务系统，以及多业态的物业体系 全智能，专指产品的商务价值，以及写字楼中的各种智能体系配套，以及后期人性化的服务配套 全空间，更多强调的产品多功能的空间布局，包括使用功能的灵活，以及享受公共空间的灵活 全生态，即重点阐述产品的中庭空间，以及低碳的无梁楼板设计，以及创新的交通体系 类似于东京六本木式的全能商务综合体，带来的高品质，高品味，高认知度。