宝能·太古城营销策略
Guidelines 1
Guidelines 2
推售及目标3
Guidelines 3
如何实现热销及资金回笼
宝能太古城的定位
报告整体架构Guidelines 4
本项目价格定位
P3-P79
P81-P102
P104-P180
P182-P277
项目定位
区域价值解读
项目价值解读
形象定位
宝能太古城的定位
客户定位
占据最精华资源，关内规划最好的最后一块大型豪宅片区
后海湾北区规划为滨海金融商务区，南区总占地面积315万平米，是深圳关内最后一个纯粹、大型豪宅片区，由法国欧博倾力打造，至2010年，将成为深圳最国际化的大型豪宅片区。

【项目区位】后海湾片区（又名蛇口东填海区）：东滨路以南，后海滨路以东、科苑南路以西的围合区域。总用地面积为315.41公顷，是政府规划的新兴豪宅片区，也是深圳关内最后的一片大型豪宅片区
“八大城市资源体系”
比肩“世界级湾区”规划
【世界通达性（交通路网资源）】
扼腕一个城市的领土、领海、领空！海陆空立体交通网络，通达世界的国际交通平台
南山金融中心：
按照不低于香港中环的规划标准规划打造，投资1000个亿，将对城市经济发展，周边土地价值起到巨大提升刺激的作用！
【城市金融资源】强大的城市经济后盾!
引领一个城市的经济腾飞！
深圳第三金融中心，推动区域经济发展与国际接轨
【城市商务资源】顶级休闲度假酒店，滨海金融商务区：
检验一个城市国际化程度的标准！
顶级城市商务资源，助力湾区经济发展和国际化进程
凯宾斯基、滨海金融商务区、南山商业文化中心区等顶级城市商务资源齐备，助力湾区经济发展和国际化进程，大力提升区域商务氛围
【全球总部基地】国际尖端资本汇聚后海湾！
★北区规划有50万平米总部基地，搭建深圳国际资本的汇聚平台，全方位提升深圳的城市级别和竞争力
国际资本、信息流的注入，全面提升城市级别和竞争力