2011重庆万科城项目营销策划报告 2011年3月24日 万科锦程 万科悦峰 万科悦府 重庆 万科城 万科佰富 …… 重庆万科城面临的企业使命 万科缇香郡 “万科城”系列，是万科产品体系中唯一以万科品牌直接命名的产品，目前已在全国12座城市开发，以“城市影响力”为产品开发理念的“万科城”系列产品 是一个具有城市活力，成为改变城市区域价值甚至城市形象的城市生活社区样本！ 万科城系列 重庆万科 成为改变城市区域价值作品 市场呼唤一个万科城的诞生 万科锦程 万科悦峰 万科悦府 万科城 万科佰富 2011年 万科城的面市 展现全国一流企业水平 实现对本地强企的超越 2011年 万科佰富 巩固欧亿·体育（中国）有限公司领跑者的优势 在重庆市场华丽转身 万科缇香郡 2010年 大手笔的 四个项目陆续亮相 暗示植根重庆决心 2008-2009年 万科进军重庆市场 以高层小户型为主导 掀起了一场U5革命 立足 发展 超越 扬名 重庆万科城面临的企业使命 万科品牌植根重庆 Contents Contents 当前的政策环境 新政后地产市场表现 重庆经济概况 两江新区解读 区域别墅项目抽样类比 【2008、2009年分区GDP情况】 GDP=C+I+G+（X-M） 重庆各区经济发展 三北区为重庆经济支柱 论证综述：北部新区连续两年GDP都最高，江北区、渝北区、北部新区，三个地区GDP之和占到整个重庆GDP的53%以上 【2007—2009年固定资产投资分区情况】 【2007—2009年房地产投资分区情况】 【2007—2009年房地产投资占固定资产投资比例分区情况】 渝北区成为龙头 房地产相关宏观数据上看，两江新区的固定资产建设和房地产开发都处在主城区的顶端，房地产处在一个快速发展阶段，房地产所占比例较高，市场竞争比较激烈 重庆各区固定资产投资 增长率持续保持于30%左右 重庆北部新区经济发展 对两江新区解读 重庆两江新区 正式写入国家十二五规划纲要 2011年3月14日闭幕的十一届全国人大四次会议审议通过了《国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》，明确提出“推进重庆两江新区开发开放”。这标志着两江新区引领内陆的引擎作用将得到更进一步提升。