中文摘要
摘要:目前,国际大型连锁超市纷纷大举进军中国市场,例如美国的沃尔玛!
法国的家乐福!英国的百安居等,他们都需要找寻最佳的经营场所作为困内的
房地产开发商如何抓住这样一个契机,很好的与这些企业相结合,既降低投资风
险,又可获得更高的!稳定的投资效益是值得研究的课题
研究商厦类商业地产的投资开发与经营模式,是为了探索中小型房地产企业,
在商业地产的投资开发与经营过程中如何降低风险,如何提高公司在市场的竞争
地位,如何增加公司价值和股东回报
论文研究了中小型商业地产的投资开发经营模式重点论述了:战略定位和
市场定位以及可行性研究和融资方法本论文拟在分析儿HD公司开发的九龙商
厦项目案例探寻出适合中!小型房地产企业在商业地产投资开发与经营方面的模
式
经过对实际案例的分析总结,对于规模不大的中!小型民营房地产开发企业,
资金方面不具有优势,在开发商业地产时,不应象大型国营房地产开发企业那样,
在开发商厦类商业地产时不应采用-只租不售0的经营方式,而应采用/先出租,后
整售0的方式
关键词:商业地产;投资开发;经营模式
分类号:F293