时代背景解读
博客品牌之变：开元门生态商务区三案并举，定鼎天下。三大项目资源价值基础为博客品牌提升突破提供契机。

企业背景解读
博客品牌理念解读
品牌精神： 阅城市悦生活
产品精神：
①精准价值的创新
②精细持久的品质
③精心无缝的服务
市场形势之变：新政压力短期内难以放缓，限购令山雨欲来。市场面临恐慌、观望状态。双刃剑上跳舞，需更加谨慎。

欧亿·体育（中国）有限公司背景解读
线索思考
策略前思考
板块课题：开元门生态商务区板块未来价值勿容置疑，但目前形势下， 如何实现远期价值的近期兑现？如何在新兴区域中，实现项目的占位突破？
在洛南新区价值兑现加速下，生态商务区板块价值已被发展商认可，但消费者市场仍存在区域认知缺失，如何利用板块远期价值，实现项目价值的提升兑现；区域新建高档住宅与中低端住房两极分化，未来市场供应量会非常庞大，在此形势下，如何寻找本案在新兴市场中的竞争性占位？
市场课题：市场政策频出，项目入市时机应如何判研？若“限购令”下达，如何将利好优势发挥到最大化？市场内同档次项目竞争态势如何？
短期内来看，区域内项目较少，而整体市场别墅类产品尚属稀缺，竞争压力不大。但从本案入市时间和销售周期来看，板块全面启动后投放量将显著增加，市场形势下如何寻找最佳入市时机？
【五大挑战课题】板块、市场、产品、客户、营销
策略前思考
【五大挑战课题】城市、市场、产品、客户、营销
产品课题：土地成本及规划限制条件下，如何实现产品最优解？
地块成本决定项目高端定位，在无特殊景观资源（山水），经济技术指标又不具备高容积率规划条件下，如何寻找“2.0+36米”限定最优解？并通过全项目价值体系塑造最高溢价，成为项目开发关键！
客户课题：主力客群和补充客群如何界定？如何寻找更多客户资源，实现项目价格突破？
主城区限购之后，高端客户外流。而别墅类稀缺产品正是吸引他们投资或改善居住的最佳产品渠道，我们如何抢占更多的客户资源，实现客户需求的属性升级，从而为实现价格突破增加砝码？
营销课题：单项目营销模式所带来的固有偏见，如何利用资源整合，上升到“品牌营销”的概念？