没有问题，请广告公司干什么？
首先得清楚，本案当前面临的关键问题在哪儿？
第一回：把脉
绝
天琴湾印象：
绝版自然资源：
270度原生态、双湾半岛、山海全景
岛内专属7万平米原生态森林公园
南中国海岸中独一无二的稀缺品
绝版地段：比翼深圳黄金海岸大、小海沙间
绝版规划：
深圳最大的、完全纯独立别墅群落
25万平米山林,最多不超过48席府邸
超低容积率：0.099
建筑覆盖率为7%，
绿化覆盖率在87%以上
户均花园超过3000平米
“量身定制式”；世界唯一的；
绝版配套资源：
区内五星级会所，
私家直升机停机坪，
中国首条VIP空中服务专线随时待命，
私家游艇码头
国际会议中心、
超五星级海滨酒店、
私家游艇俱乐部、
酒吧街
巨匠雕琢：
实力超级雄厚的杭钢背景支撑
国际顶尖景观、规划设计团队联盟
世界领先的高科技智能化社区、管家服务
享用人群：金字塔顶尖上的人物
“皇帝的女儿不愁嫁”
中国首席双湾半岛别墅
大器天成
能嫁掉，不算本事。

本事在于——
怎么嫁，才最风光？
嫁给谁，才最体面？
嫁得好不好，未来结果是否圆满？
怎么嫁，才最风光？
思考一：如何在房子未卖之前先收500万？
背景一：48栋别墅，总价值10多亿，前期开发资金投入大
背景二：定制顶级别墅，开发、销售周期难以预测，资金回笼
较慢
背景四：房子建成后再定价、售卖，过程中不确定因素
多，风险较大。

背景三：本案属极高端物业，客源分散，存在市场高位风险
思考一：如何在房子未卖之前先收500万？
？怎么嫁才最风光：变 ”被动接受“ 为 ”主动竞抢“
分解开发风险，
由“物业建成后再销售”，
转变为某种意义的“参与式合作开发”，
风险共担、部分利益共享
这是一个绝版珍品，天赋极其优越，不应任人挑选
于街市之中
富人对稀缺资源的占有和私藏的欲望使然，唯恐不
能占为已有
广告传递信息：奇货可居，欲购从速
一张资本王牌：天赋地块
最多不超过48席，封山之作