融侨·中央首座整体发展战略及产品定位建议报告 CONFIDENTIAL 二○○七年十二月 此报告仅供客户内部使用。未经深圳尚美佳房地产经纪有限公司的书面许可，其它任何机构不得擅自传阅、引用或复制。 项目定位研究的方法 知己知彼 定位与构建产品竞争力支撑体系 明确产品定位，在产品确定中通过对产品各个环节研究实现产品竞争力塑造。 确定竞争战略思想，并在战略思想的指导下制定执行原则。 目标沟通和背景分析 定位报告研究思路和出发背景，确定工作内容和研究方法。 全面研究项目资源和竞争项目概况，系统把握项目自身和竞争环境特征。 制定竞争策略， 确定发展目标 目标沟通和背景 Briliant Fascinating Design 融侨在西安取得了指数级增长，并希望延续其成功 西安（2007年） 全国（2006年） 10亿（预计） 48亿 融侨·西安销售与集团对比 在西安龙虎榜上的排行 欧亿·体育（中国）有限公司来源：融侨销售部 · 西安房地产信息网 融侨·紫薇馨苑 天地源·枫林绿洲 绿地世纪城 融侨对西安核心业务非常明确，公司上下对战略增长充满信心，对中央首座前景看好。 融侨出资收购紫薇携手，进军西安。 初进市场强强携手 塑造人文地产品牌 开发发力曲江拿地 林文镜访问西安，为陕西棋院捐赠百万 融侨以3亿资金拍得中轴线上曲江·观邸用地 融侨·馨苑成为西安房地产市场销售面积和金额双料冠军 市场认同融侨品牌 10亿巨资拍得唐延路北端大型综合用地 奠定千亩开发格局 品牌战略全面启动 两大城区，三大项目将同时启动、销售。 ...