世界共瞻仰 CBD国贸中心策略案 The world to see 1.我是谁_项目简析 2.我在哪_推广定位 3.说什么_传播核心 4.怎么说_推广战略 5.在哪说_媒体铺排 迈向凯旋的 五步台阶 1.我是谁_项目透析 首先必须搞清楚，项目的核心价值 定义：指写字楼、酒店、住宅、商业、公寓等建筑的有机综合体 别称：城中城 功能：办公+旅店+购物+居住 +娱乐 针对：传统建筑群，个体各自为政，彼此没有联系，使用不方便的问题 前提：统一规划、合理布局、统一建设、协调开发、统筹经营 特点：每个项目都“混合+互动”，共同构筑完整的社会形态 CBD国贸中心区位图 CBD国贸中心, 驻马店惟一的城市综合体, 优异质数让我们有了骄傲的资本, 倘若按市场行价买,我们只顾躺着收钱. 当前的问题不是顺利卖完了事，而是—— 如何卖出驻马店的天价？ 商铺均价29500元/平米；住宅5000元/平米（平均高出市场 价1000元/平米左右）。 如何突破产品高价障碍？ 最好的位置，占据城市核心制高点，集尽CBD核心资源。 1）有人说，我们有： 乐山大道、置地大道、通达路三条主干道环伺；30个高端社区20万高端消费大军；10余个品牌商超；20个政府单位；6大休闲广场、6个教育机构