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A.案例研究的总结和启示3
B.规划区块功能定位11
C.规划区块产业定位97
D.规划区块(南区)发展规划132D.规划区块(南区)发展规划132
E.规划区块(北区)发展规划205
F规划区块经济预测279F.规划区块经济预测279本文档特别为客户建立，并且只有在由详细的分析和口头演示支持下，它才是完整的。除非获得罗兰贝格战略咨询公司的显式同意，本文档不得传递给第三方。未经罗兰
贝格允许，本页不得复制或传播。

A.案例研究的总结和启示
针对本次怀来区块产业规划项目所需回答的问题，罗兰·贝格分别围绕葡
萄、生态城和新城建设模式进行了案例研究
研究意义
发现世界著名葡萄产区的
–如何围绕怀来区块独特的葡萄资源，进
行产业链的延伸并推动地区经济发展？发现界著名葡萄产的
经济发展模式
借鉴其葡萄产业链的延伸
经验
借鉴其围绕葡萄发展其它
产业的经验葡萄
行产业链的延伸并推动地区经济发展？
–如何将规划区块打造成为可持续发展的
生态区域？产业如何定位？
产业的经验葡萄
–如何通过正确的定位以及模式选择，将
规划区块成功塑造成一个新城？
生态城
怀来区块的功能
定位与产业定位
新城模式研究意义研究意义生态城新城模式研究意义
理解生态城的定义并归纳
其发展模式
借鉴生态城发展中产业的
选择
得出生态城建设过程中对
研究意义
理解新城建设的模式
借鉴新城建设中的关键成
功因素
借鉴如何通过产业规划推
动新城建设
4欧亿·体育（中国）有限公司来源：罗兰·贝格分析
得出生态城建设过程中对
房地产企业的启示
动新城建设
案例研究－葡萄酒产区
根据国外知名葡萄酒产业发展区域的特点，我们选择了4个紧邻大城市且
拥有相当规模居住人口的葡萄产区作为研究对象
美国纳帕澳大利亚日本山梨波尔多1)美国纳帕澳大利亚日本山梨波尔多1)
属于新兴的葡萄
产区諐諐
A諐
周边紧邻大城市B諐諐諐
属于当地葡萄产
区中的中高端
拥有相当规模的
居住人口欧亿·体育（中国）有限公司来源：罗兰贝格分析
諐諐諐諐
1) 波尔多是世界上历史最为悠久的葡萄酒产区
案例研究－葡萄酒产区
这些地区的发展历程为怀来规划区块未来的功能定位和产业定位提供了
有益的借鉴，其中美国加州纳帕谷的发展模式最值得研究
发展经验怀来区块的借鉴之处
提升纳帕葡萄酒的国际知名度，以此为卖点大力发展纳提高葡萄酒知名度
帕葡萄酒特色旅游
发展葡萄酒相关产业集群，形成葡萄酒产业链条
建立以高科技产业为主的工业园区，拉动经济增长
利用葡萄酒旅游业吸引人口来此居住，以及商业地产到
纳帕投资
提高葡萄酒知名度
引入葡萄酒相关产业链上的企业
发展以高科技产业为主的工业园区
发展特色葡萄酒旅游，以此发展房地产市场
2结合澳大利亚的民俗风情，研究客户需求，开发特
色葡萄酒旅游产品
借势南澳首府阿德莱得，吸引城市居民到此旅游
由种植户合作建立葡萄酒厂，互惠互利
结合地区特色，开发特色葡萄酒旅游产品
借势北京大都市丰富的客户资源
巴罗莎
3利用除葡萄酒外的旅游资源，如手工艺、温泉、果园、富士山等来弥补其葡萄酒不够知名的劣势，综
合发展特色旅游
借助地理位置优势吸引东京的城市居民
借助周边的著名旅游景点吸引人群
开发旅游资源，改传统农业为观光农业
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