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案例分析Residential Analysis九龙仓·玺园项目区位交通
项目所在位置
项目周边状况项目周边配套项目实景
项目社区概况
小区概况
用地面积：60000㎡
建筑面积：100000㎡
容积率： 1.70
绿化率：45%
开盘日期：2010.3.27
物业类别：公寓
建筑类别：小高层
均价：50000元/㎡
车位比：1：1.2
物业费：5.20元/月·平方米（包含会所）
装修状况：精装（10000元/平）
开发商：上海绿源房地产开发有限公司
项目社区概况
售罄
项目销售分析
项目产品户型展示
户型：C1户型
房型：三房两厅两卫
建筑面积：约179㎡
该户型位于2号楼
奢华会客厅，兼顾生活艺术品位的尺度：会客厅附带书房，书房朝南设计，更引清风阳光入室。

尊贵用餐区，高品质贵族生活：餐厅连接厨房，附带生活阳台和设备阳台，居家与家务区分开。

豪华主卧套间，阔雅上乘：独立大卫浴与男女宋主任双衣帽间，男女主人享各自空间。

项目产品户型展示
户型：D1’户型
房型：四房两厅五卫
建筑面积：约334㎡
该户型位于3号楼
豪华观景会客厅，楼栋端头设计。连接两户外阳台，无遮挡全景极致视野。

阳光餐厅，流露生活质感。附带独立阳台，连接宽敞厨房。

豪华主卧套间，阔雅上乘：配置独立大卫浴和衣帽间。

三套房宅邸，次卧室及客房兼配置独立卫浴，与主卧区南北相距，私密性高。