保利地产罗兰香谷商业项目2012年企划推广大纲
南京策源
2012年营销推广思路
2012年3大营销突破点：
突破一：定位求精准——献给南京刚需的“微改善”生活突破二：推广求差异——绝版湖景，剥离竞争，构筑排它性突破三：体验求极致——仙林湖的浪漫生活，实景体验，震撼出击
突破一：定位求精准（微改善概念的提出及深化）
他们没有太多的财富积累，
他们同样对生活有较高的追求，
他们渴望都市繁华，也梦想贴近自然，
保利罗兰香谷，献给南京刚需的“微改善生活”。

开启全南京刚需的微改善时代。

微改善概念作为涵盖全年营销的主诉求点，
首先以微改善的概念炒作引发市场的关注和热议，展开一场话题营销，
后期通过绝版湖景及高端品质等来深化微改善的概念，强化客户记忆！
突破二：推广求差异（绝版湖景资源，构筑排它性）
仙林湖唯一的南向观景美宅，这一绝对优势，使项目区隔于版块
内的其他楼盘，拥有了绝版的湖景资源，通过此概念的强化，使客户强化
微改善的定义，同时凸显项目的绝对差异化。

突破三：体验求极致（仙林湖的浪漫生活，用真实体验撼动客户）
项目紧靠450000平米的仙林湖公园，利用仙林湖公园自然条件，通过线下
系列主题活动，不断让客户体验湖居生活魅力，将湖居生活的理念
和微改善的生活理念深入人心。

借湖之地利传达项目与、湖的共生关系，围绕湖做一系列的主题活动，
体现湖所带来的居住价值与生活乐趣，以及项目所带来的品质生活感受，
体现微改善的概念。