刘彦军调研
The Liu yanjun plant
恒大绿洲调研分析报告
制作人：刘彦军
技术指导：赵岩
信息支持：王冠、刘伟佳
照相支持：吕鹏亮
信息采集：刘彦军、吕鹏亮、袁宝
目录
壹、项目解读
贰、形象定位
叁、推售节奏及价格走势
肆、现场营造
伍、活动策略
陆、广告策略
柒、客户分析
捌、总结与启示
Liu Yanjun survey
总结
广告
活动
现场
推售
营销分析
客户分析
客群
定位
解读
恒大绿洲位于长春首屈一指的集生态、人文、商业一体的城市生态区—高新区，毗邻八一水库、永春河和奥体公园，区位环境较好，但是公共交通线路正在规划中，交通略显不便。本项目是恒大地产入长春的第一个项目，保持着恒大地产的一贯作风，精装住宅，大面积水景，开盘特价……
Liu Yanjun survey
项目解读
南部新城
高新南区地处长春西南部，与南部新城副中心相衔接，为长春城市重点发展方向之一，以优化环境、完善功能、提升产业为发展中心。是长春首屈一指的集生态、人文、商业于一身的城市生态富源区
南 部 新 城
恒大绿洲
Liu Yanjun survey
“两园一心”格局：创意产业园、动漫产业园、核心商务休闲区。

核心商务休闲区：由总部基地和高品位体育休闲区两部分组成。

本案所处高品位体育休闲区，主要依托富强水库的自然资源和区位优势，重点建设健身娱乐、高档居住、商务活动三个功能分区。

高品质体育休闲区
动漫产业园
总部基地
南 部新 城
市政府
创意产业园
南部新城规划区位图
冠城国际
核心商务区
恒大绿洲
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