吴家山住宅市场调研报告
MARKET RESEARCHING REPORT
项目地块
天合新界
沿海赛洛城
远洋世界
航天彩虹镇
2.住宅市场分析
2.1 区域竞争市场情况分析
丰尚时代广场
2.1.1 区域住宅市场典型项目分析——天合新界
吴家山老城区唯一在售项目
2.1 区域竞争市场情况分析
2.住宅市场分析
2.1.1 区域住宅市场典型项目分析——天合新界
2.1 区域竞争市场情况分析
2.住宅市场分析
来源区域：以吴家山本地客户为绝对主力客户，其次是吴家山工业园的客户；由于项目对汉口方向的推广较少，对市区客户吸引较少，仅少量轻轨沿线客户购买；
客户组成：以老城区居民为主，其次是周边的私企老板和事业单位如：移动、财政局等大单位的客户居多。

2.1.2 区域住宅市场典型项目分析——航天彩虹镇
2.1 区域竞争市场情况分析
2.住宅市场分析
轻轨首站百万方居住大盘
户型：3室2厅2卫1厨
面积：127㎡
户型：2室2厅1卫1厨，可改小三房
面积：90㎡
2.1.2 区域住宅市场典型项目分析——航天彩虹镇
2.1 区域竞争市场情况分析
2.住宅市场分析
2.1.2 区域住宅市场典型项目分析——航天彩虹镇
2.1 区域竞争市场情况分析
2.住宅市场分析
来源区域：以吴家山本地客户为主力客户；同时作为百万方大盘，在一期客户基础及轻轨的带动下，周边地区如孝感客户落户武汉以及轻轨沿线客户占到一定的比例，汉口中心客户达到一定的比例；
客户组成：以老城区居民和周边的农场主为主，其次是汉口的外溢人群。