2013年树德汽车华晨金杯4S服务店商业计划书
报 告 目 录
项目总论..3
市场分析…9
经营可行性分析15
公司组织结构18
运营、管理和赢利模式…21
项目管理与建设进度…26
投资估算与资金筹措…28
项目经济效益评价..........30
可行性研究结论与建议36
第一章总论
一、项目背景
（一）项目名称：自贡树德汽车服务有限公司华晨金杯4S店项目
（二）自贡树德汽车服务有限公司概况：
自贡树德汽车服务有限公司是一家有现代化规模和先进管理水平的综合型汽车服务公司。公司主体座落于自贡市贡井工业开发区，规划主体将由1座办公大楼、3个汽车销售展厅、1个综合汽修服务站、1个汽车品牌4S店组成，形成川南地区有较大规模的集整车销售、汽修服务、零配件供应、信息反馈、汽车运输，汽车俱乐部功能于一体的综合性服务公司，公司总占地面积6亩，投资总额500万元。其中，汽车销售展厅，主要销售比亚迪品牌、江铃品牌 、庆铃品牌。公司运用先进营销手段开创全新经营模式，汽车销售自2003年以来，已取得骄人成绩。 自贡树德汽车服务有限公司成立于千禧年，经过全体树德人不断进取和创造，现已成为川南省规模较大、影响力较强的汽车服务商之一。公司取得了国家一类维修企业的资质、并成为哈飞汽车，中华汽车，庆铃汽车，江铃汽车，福莱尔汽车，一气红塔汽车，金杯海狮汽车共八大品牌的特约维修服务站以及比亚迪汽车的4S店，江铃汽车4S店，庆铃汽车4S店目前，树德汽车服务公司已拥有1家汽车俱乐部、1家运输公司以及1家销售分公司。汽车俱乐部现有会员200名，组织了一系列的汽车自驾游，知识讲座，等互动性活动，与广大汽车爱好者增进了感情，提高了用户的满意度。汽车运输公司现有各类卡车40余辆。在自贡市汽车服务商综合实力评比中，名列前矛，连续多年被评为先进单位、优秀企业。 公司拥有一支100余人的高素质、专业化、团结奋进的员工队伍，全体员工均经过严格的军事化训练和规范服务培训。公司拥有各类现代化的汽车检测维修设备，秉承“树精良品质，德天下诚信”的经营理念，以优质的服务得到了厂家、用户以及社会各界的广泛认同，曾先后被市政府、消协、厂家等授予“先进企业”、“重合同、守信誉”企业；“消费者信得过汽车经销商”等荣誉、拥有相当高的知名度和美誉度。 自贡树德汽车服务公司正在以现有的平台向“川南汽车服务最强企业”目标进军。

（三）公司的经营宗旨是：
企业理念——“树精良品质，徳天下诚信”，为顾客带来真诚而优质的服务，让客户的生活更加简便、更具品位；
发展战略——“融入发展，合作竞争，做强做大，优先做强”
员工成长——创造发展空间，提升员工价值，提高员工工作生活质量；
社会贡献——推动更广泛的社会力量加入到企业社会贡献活动中来，承担社会责任；
二、项目概况
建设规模与内容
本项目规划总占地面积约20亩，拟建的4S店是集汽车展示、咨询、销售、预定、信息反馈、市场调研、零配件供应、售后维修保养服务为一体；
项目具体建设内容如下：
（1）拟建的4S店，总建筑面积约20亩，前面二层钢结构，作为展厅和办公用地；
（2）后面建设钢结构厂房，作为零配件供应、售后维修保养服务之用；
（3）店外部建设停车场；
（4）沿场地周围建设铁围栏；
（5）大门设置门式标牌、旗帜；
（6）购置汽车维修设备一整套；
（7）室外水、暖、电、通信等基础设施管网及场区硬化、绿化等工程建设。

三、项目建设必要性
本项目位于川南经济腹地威远县内。威远县自贡市31公里，辖20个镇，323个村。总人口74.9万人。威远县有非常丰富的煤炭资源，有全省最大的地方钢铁企业川威集团、西南地区规模最大的建陶企业白塔集团和建业集团、康达集团等国家大一型企业，拥有一批省级名牌产品，“川威”牌螺纹钢、“白塔”牌瓷砖、“威玻”牌高碱球，以及冻猪肉、羽绒、黑木耳等产品。近年来在国家经济增长的大环境下，依托独特的区位与地理位置，凭借丰富的的地质资源优势，经济持续快速增长。2011年各市GDP均保持两位数增长，均增长12%以上。各地区经济繁荣稳定，呈现稳步上升趋势。是我省名列前茅的经济强县！
在金杯汽车多年畅销的大背景下，金杯商务全系列的产品，价格从几万的物流车系到数十万的格瑞斯高端商务车，车型定位和价格定位进一步涵盖了国内中高收入人群，解决了各类专业特种型如救护，电力，物流，邮政，公安以及高端商务人士用车的需求，也就造就了金杯车辆在全国的供不应求的局面。

目前，威远县汽车销售商为数不多，规模较小，实力相对较弱、均为成都等周边地区（自贡、内江等），的二级分销商，消费者购车手续繁琐、维修服务困难。

本项目的建设就是要立足于解决这一难题，为人们生活、消费提供一个高品牌、集约化、合理化、规模化的金杯汽车服务市场，与此同时，它的建设将会促进呼和威远县汽车欧亿·体育（中国）有限公司的进一步发展，引领汽车、特别是品牌汽车消费的发展。因此本项目的建设具有一定的必要性。

四、项目建设经济可行性
本项目位于川南资源最为富集的地区之一威远县，这里煤碳资源全省领先。近年来在国家经济增长的大环境下，依托独特的区位与地理位置，凭借丰富的的地质资源优势，经济持续快速增长。据政府统计威远县规模工业企业34家，年可创现价产值