摘要
南昌市红谷滩新区是一个正处于快速发展的新区。由于历史原因,早期红
谷滩新区的商业街商铺面积小,档次低,难以进行高附加价值的商贸服务业的
经营,商业街缺乏人气。最近3-5年,政府充分认识到商业街繁荣的重要性,加
大了对商业街的规划与建设力度,但由于商业街的功能整体规划不够清晰,目
前仍然没有形成气候。因此,如何科学合理规划红谷滩新区商业街功能区划具
有重要意义。

本文在科学分析红谷滩新区商业街资源的基础上,依托现有商业街的基础、
提升商业街的价值,做好商业街的整体功能区划,为红谷滩新区“十二五”的
经济社会发展奠定强劲的发展平台。研究时,侧重于运用商业街功能定位理论、
商业区位理论、城市商圈理论和市场营销理论理论的一些重大核心命题,对红
谷滩新区核心城区商业街的市场机会、商业街功能定位、业态选择和营销宣传
推广等进行应用性研究,以快速促进红谷滩新区商业街的繁荣。

通过研究表明,红谷滩新区商业街己进入快速发展阶段,每条商业街的功
能定位初步形成特色,目前正需要通过政府的政策进行调整与改善,明确每条
商业街的特色,稳定每条商业街的基本业态,提高商业街的整体资源配置效率。

本论文的主要贡献在于为政府进行商业街功能定位提供了一个完整的系统化设
计,该商业街设计方案具有一定的应用价值;论文初步整理了每条商业街的业
态、业种特色;论文突出了商业街“人本化、消费层次化、商业网络化、生态
绿色”的商业街发展理念,形成布局合理、业态完整的城市商业街发展体系,
以大大提升红谷滩新区商业街的商业地产价值。

关键词:红谷滩新区;商业街;功能区划;实施重点