区域宏观经济背景研究
区域价值研究
房地产市场研究
客户研究
项目定位
产品定位
土地运营策略
项目经济测算
区域项目产品研究
地块条件分析及物业落地
相关项目案例借鉴
土地运营策略研究
项目经济性评价
城市与区域价值界定
项目整体定位
整体规划调整建议
第二阶段
项目深化定位及运营策略建议
第一阶段
项目市场研究及初步定位
30个日历天15个日历天
第三阶段（终期）
提交终稿
5个日历天
根据客户建议补充、深化
研究，完善报告
配合设计院进行规划调整
主要地块位于东三环与绕城高速之间，包
含了十陵镇大部分可开发用地
一期靠近三环边的1390亩土地已报征，将
是启动区
项目土地用途以居住用地为主
收益方式：固定的投资回报收益
。。。

汇报成果修正深化
规划跟进