阳光诺卡公寓产品建议
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[把握本土市场脉搏]
政策分析
宏观政策
根据社科院的绿皮书，全国35个大中城市平均房价泡沫达29.5% ，其中，二、三线城市的泡沫开始高于一线城市。泡沫指数最高的前七个城市分别是福州、杭州、南宁、青岛、天津、兰州、石家庄，这些城市的泡沫成分占实际价格比例在50%以上;而泡沫成分占实际价格比例在30%-50%之间的城市有北京、深圳、武汉、长春、宁波、哈尔滨、大连、贵阳、上海、郑州、成都。

北京中原地产提供给时代周报记者的报告指出：在宏观调控政策较为紧张的一线城市，房价出现了明显的涨跌不一，但二、三线城市价格上涨的速度依然很大，包括大连、厦门、南昌等二线城市的新建住宅价格环比上涨甚至超过了1%，远高于全国环比上涨0.4%的平均水平。

看数据
尚达信认为
在一线城市宏观调控政策紧张的情况下，国内大牌开发商如恒大、万科等加紧布局二三线城市。大牌开发商大量进驻将导致二三线城市房价大幅上扬，在国家宏观调控的大背景下，预计未来将加大对二三线城市的宏观调控力度。