汇达广场项目市场调查报告暨营销合作计划
客户：辽宁汇达投资有限公司
撰写：杭州圣宝房产代理有限公司
2011年7月7日
第一部分营口宏观情况第二部分营口房地产市场分析第三部分本项目的市场分析
营口宏观情况
第一部分
1、自然地理
营口市距离辽宁省省会沈阳市179公里；南同“北方明珠”大连市接壤，距离220公里；东北与中国“钢都”鞍山市相依；东与中国最大的边境城市丹东市毗邻；北与辽河油田属地盘锦市隔河相望，中国七大水系之一的大辽河从里注入渤海，区域位置十分优越。

营口是辽宁省管辖的地级市，是全国重点沿海开放城市。营口市地势自东南向西北倾斜，东西宽50.7公里，南北长111.8公里，市域总面积5365平方公里，占辽宁省总面积的4.88%，海岸线长96公里，近海难涂16万多亩。