报告说明：
2011 HanBroad Corporation.
本报告为昆明保利房地产开发有限公司小屯城中村改造项目商
业部分市场研究报告；
本报告主要解决项目关于城市研究及宏观经济背景下对项目的影
响|城市商业总体分析|核心商圈分析|区域市场|区域消费群体构成
及消费力、消费需求特征等市场问题以及项目发展战略|总体市
场定位|业态及主题定位|租售策略|建筑规划|初步财务测算等，为
项目发展提供市场及技术保障；
本报告主要分析材料来源于市场尽职调研|政府统计欧亿·体育（中国）有限公司|消费群
体问卷调研及部分网络资源；
出于对城市和项目理解，本报告将对相关物业市场进行专业化分
析，以期为项目提供准确到位的市场依据的同时，为项目植入成
功的精髓。

市场研究目录：
5 2011 HanBroad Corporation.
1 约束情境
2 整体市场
3 项目界定
4 区域市场
5 消费者分析
6 初步定位

多方约束下的情境分析，以厘清项目研究方向及内容，界定项目属性及
核心问题
62011 HanBroad Corporation.
项目约束情境
城市约束
宏观市场约束
城市商业约束
区域约束
项目地块条件约束