摘要
本文对辽源袜业纺织工业园一期工程项目进行了投资效益分析。文章从辽源袜业
纺织工业园产业经验、技术能力分析入手，通过全国袜业的市场需求形势、市场预测
的综合调查，对辽源袜业纺织工业园的建设方案和投资进行了分析，论证该项目实施
的必要性、及时性和经济可行性。

论文分析了全国袜业生产迅速发展的局面，市场需求日益扩大和环境保护意识的
增强，国家建设“资源节约型和环境友好型社会”的战略方针等宏观环境，对国内外
竞争产品进行了比较分析，论证了国内袜业产品的需求情况，基于辽源市经济环境、
上游原料采购及下游需求等各方面的优势，其本地化项目建设的针对性、先进性、合
理性和现实性。

论证了该项目建设优势，依靠辽源市传统优势产业、技术力量雄厚，生产工艺技
术成熟先进，选用设备稳妥可靠、产品质量高，市场前景好。园区通过厂房出租、销
售、技术培训、新产品研发、信息广告服务、集中染整和污水处理、物流及仓储服务、
物业及中介服务等收入，大大提高盈利能力，由于该项目符合辽源市传统产业发展定
位，且社会效益巨大，因此省市两级政府给予财政贴息的支持，可减轻财务负担，投
资回报期短，效益可观。

文章从建设地址、建设条件、工艺技术、设备方案、工程技术方案、环境保护、
职业安全卫生、节能、消防等方面论述了辽源袜业纺织工业园项目的建设方案，指出
了建设原则和设计主导思想。

论文以项目的投资估算为基础，通过资金筹措方式，生产规模及产品销售价格、
产品成本估算、税率的确定、对项目投资的财务净现值、内部收益率、投资回收期等
财务指标的计算和敏感性分析、盈亏平衡分析，论证了项目投资的合理性、可行性。

关键词：
市场分析，袜业，建设方案，财务分析，经济评价