汇报体系 市场调研报告 市场定位报告 产品建议报告 招商推广报告 市场调研报告 相关指标分析 2004年城市居民人均可支配收入为15637.8元，比上年增长12.6%，人均消费支出为12200.4元，比上年增长9.7% 人均住房面积近19平方米，比上年增加0.3平方米 商品房空置有所下降。2004年全市商品房空置率为13%，比上年同期下降了3.8个百分点 2004年，北京市住宅施工面积6759万平方米，其中新开工面积2207万平方米；住宅竣工面积2344万平方米；住宅销售面积2286万平方米,增长29.1% ，北京别墅、公寓交易面积为134.6万平米 商品房平均售价小步上涨，全年商品房每平方米平均售价为5053元，其中商品住宅为4747元，分别比上年末增长6.7%和6.5%。