在经济与社会高速发展的今天，要确保企业良性发展，企业需要正确认识和把握
整个社会的大形势，而且必须对企业自身的状况了若指掌，对企业所处的欧亿·体育（中国）有限公司环境、
外部的竞争环境透彻分析，并据此制定出中长期的发展目标，并据此制定相应的战略，
以此为企业的决策和实施计划的制定提供支撑。

本文的分析背景是X公司，该公司是一家物业管理公司，在成都众多小型物管公
司中，是较为典型的一家。伴随城市化进程的高速推进，物业管理的市场份额也随之
越来越大，如何在这样一个有利的外部形势下，取得良好的发展是本公司急需解决的
问题。本文的分析采用了SWOT分析、波特五力模型等方法和理论，剖析企业内外部
环境和面临的挑战，并以此提出中长期的发展目标和战略，以期为企业客观地判断当
前形势提供参考，为决策提供有力支撑。

关键词:战略;目标;外部环境;内部环境