一、潼南概述
潼南地处重庆市西北部最前沿，距重庆主城区92公里，东邻重庆合川区，西靠四川安岳，南连重庆铜梁县，北接四川遂宁县，幅员面积1594平方公里，辖两个街道、20个镇乡，283个行政村19个居委会，总人口93.5万。境内以浅丘陵为主，海拔高度300-450米，是重庆市规划建设“一小时经济圈”的重要板块，成渝经济区的桥头堡。

根据未来规划，潼南未来经济将注重现代商业、教育、医疗、金融等区域性中心城市要素构建；统筹规划产业用地，为产业发展提供充足空间；同时，大力推进新型农村建设，促进农村土地流转和集约发展，科学引导产业布局和人口集中居住，系统规划新型农村社区，统筹农村社会服务设施和基础设施。

随着两高的开通，渝遂二线的建设，潼南的交通得到了很大的改善，也让潼南进入了重庆一小时经济圈，发展空间无限广阔，作为连接四川的桥头堡，潼南未来的工作主要是带动地方经济，解决就业吸引外来人口，为地产发展带来机遇。

二、潼南区域近年来的发展
1、综合情况
2010年全县实现地区生产总值（GDP）116.79亿元，年均增长13.94%。其中，第一产业增加值27.14亿元，增幅下降1.6%；第二产业增加值42.48亿元，增幅上升4.6%，第三产业增加值47.16亿元，增幅上升3.0%。人均GDP达到16250元，比上年增加2929元，增长22%。

2、人口增长

时间
2005年
2006年
2007年
2008年
2009年
2010年

人口总量(万人)
90.60
91.30
92.53
93.26
93.28
93.5

城镇人口(万人)
10.88
11.19
11.65
11.99
12.43
13.03

近年来潼南地区人口整体增长速度呈平稳态势，人口增长幅度约为0.7%；
根据2005-2010年统计数据可看出，6年间城镇人口增长仅2.15万人，增幅较低；
根据潼南的经济规划，城市化进程加快，将会涌入更多城市人口，这将刺激房地产市场的需求；潼南经济增速的加快和人均GDP的提高，居民收入将会得到提高，随着居民收入、购买力的增加，其对生活环境的要求也将提高，届时，对物业的要求自然会提高。

3、生产总值

时间
2005年
2006年
2007年
2008年
2009年
2010年

金额（亿元）
61
63.6
73.3
86.3
95.6
116.8

2005年至2010年期间，潼南地区生产总值逐年呈上升趋势，至少，每年都保持了至少10%的增长；
2009年至2010年，潼南县生产总值涨幅达到了22%，是上一年涨幅的两倍左右，这说明随着潼南城市化进程的速度在逐渐加快。

4、人均生产总值

时间
2005年
2006年
2007年
2008年
2009年
2010年

金额（元）
8567
8950
10332
12103
13321
16250元

2005年至2010年期间，潼南地区人均生产总值逐年呈上升趋势，每年都保持了至少15%的增长；增长势头良好，而未来随着城镇化进程的继续发展，其人均收入还将持续走高。

5、房地产开发

时间
2005年
2006年
2007年
2008年
2009年

房屋建筑施工面积(万平方米)
240.61
256.52
234.53
324
355.55

房屋建筑竣工面积(万平方米)
167.36
182.70
85.86
151
251.23

除2007年外，近年来潼南地区的房屋建筑施工面积/竣工面积都在逐年上涨，2005年至2009年，潼南地产施工面积涨幅达到了47.78%，竣工面积涨幅也达到了50.11%。