随着旅游业的蓬勃发展、交通路网的逐渐发达，以及人们对于低压乐活、生
态无躁生活的憧憬，中国旅游度假地产迎来了空前的发展机遇。

针对于旅游度假地产的战略研究，将有利于发展旅游城市的建设、繁荣当地
的经济；有利于提高城市旅游产业置业人口的生活水准、扩充当地居民的经济来
源；有利于旅游产业的蓬勃发展、房地产欧亿·体育（中国）有限公司的有序进步。

本文以研究整体欧亿·体育（中国）有限公司环境为前提，在准确的调查研究指导下，制定出“汤INN
温泉酒店式公寓”的从战略高度到执行细节的营销推广战略，并从本次成功操盘
的经验中，全方面总结出中国旅游度假地产的营销战略。

本文认为，中国旅游度假地产的发展从战略高度上，必须走与城市营销相结
合路线，使得城市发展与房地产增值得到相互促进作用。旅游度假地产借助营销
媒体大力推行城市形象，促进城市形象发展，为城市经济、文化、知名度带来效
益；同时城市的发展，促动该区域的房地产的价值的上升。所以二者是相互促进，
相得益彰的关系。本观点在汤INN案例中得以证实，并从中总结出有效的方式
和方法。

同时，本文首次将国际著名的“品牌营销”理论，运用到房地产营销推广战
术中，将房地产的营销战略提升至第三个阶段，即产品营销、概念营销之后的情
感营销。

中国旅游度假地产具有广阔的发展空间，更具有促进旅游城市发展的现实意
义，为中国旅游度假地产探索出一条具有中国特色的营销道路，将对发展国家经
济、丰富人们生活娱乐方式具有深远的影响。

关键词旅游地产城市营销品牌营销消费心理