《羚锐春申名苑住宅项目市场调研及营销策划案》(40页).rar 前　　言 第一章　　市场调研及项目分析 一、宏观政策分析与市场趋势预测 二、区域市场价格调查分析 三、消费者需求调查分析 四、竞争楼盘优劣势分析 五、项目SWOT分析 第二章　　项目定位部分 　　　　　　　一、目标客户群定位 　　　　　　　二、项目属性定位 　　　　　　　三、项目形象定位 　　　　　　　四、项目价格定位 第三章　　营销推广部分 　　　　　　　一、销售楼盘投放计划 二、各阶段销售策略 三、销售政策及执行策略 第四章　　广告策略部分 　　　　　　　一、总体目标 　　　　　　　二、实施计划 　　　　　　　三、广告设计图样 　　　　　　　四、广告建议及目标 羚锐＆＃8226；春申名苑项目市场调研及 全程营销策划实施方案 前　　　　言 潢川位于信阳地区南部，区位优势十分明显，经济发达，交通便捷。＂京九＂＂宁西＂两大交通干线在此交汇，南北106、东西312两条国道从潢川通过，是信阳地区重要的交通枢纽之一。近几年潢川政府加快了312国道和106国道的改造工程，对小潢河沿岸治理的工作已初见成效。大型基础设施的投入为潢川县的经济发展注入了新的活力，政府加大了对旧城改造和新城的建设力度，卜塔集的花木全国闻名，当地的花农种植收入近几年直线上升。华英集团等一批骨干企业的兴起，为地方每年税费增加作了很大的贡献，同时职工收入也逐年增加。总之，潢川县最近五年的国民经济持续增长，居民收入不断增加，消费水平逐年提高，也奠定了房地产消费市场的基础。 在新一轮的潢川城市发展设计规划下，潢川县的版图正逐步扩大。本案春申名苑位于城市以西，东西与跃进路、黄隆路交叉，南北与华英工业城、内环路接壤，周边环境日趁成熟，基础设施完善。春申名苑项目开发建设以来，规划方案不断优化，项目A区基本建设成形，销售形式良好，90％房源已售完。本方案主要针对项目B、C区后期销售提供依据。 第一章：市场调研及项目分析 为全面清晰的了解潢川房地产市场的走势及购房客户的基本需求,挖掘潜在客户、为公司决策层对潢川项目公司后期发展提供有效的决策依据。2007年8月9日起,潢川项目公司综合部组织销售团队，通过问卷及随机..........