《长葛天下城购物广场项目可行性研究报告》(30页).rar目　　　　　录 一、项目概况 二、项目建设规模及建设内容 1、项目建设规模 2、项目建设内容 三、项目市场分析及市场定位 1、市场分析 2、项目SWOT分析 3、竞争策略 4、市场定位 四、项目选址及建设条件 1、项目选址 2、建设条件 五、天下城项目整体策划及营销计划 六、项目产品规划 1、总体规划 2、工程方案设计 3、项目总图布局 4、智能化系统设计 5、项目配套设施 七、项目环境保护、安全卫生、消防和节能 1、环境保护 2、安全卫生 3、消防 4、节能 八、项目投资估算和资金筹措 1、投资估算 2、资金筹措 九、财务与效益分析 1、财务分析 2、效益分析 十、项目风险分析 1、项目风险分析 2、项目风险回避 十一、结论 一、项目概况 　　A、项目宗地概况：项目地块原为长葛市面粉厂厂房及旧粮食仓库，另有部分居民住宅及临街商业，现土地附着建筑物拆迁工作正在进行。 　　B、项目四临：项目地块东临长葛市火车站，西临人民路，北临新华路，南面为部份居民住宅。后期将规划道路。 　　C、项目地块规模：项目总占地约33.3亩，东西长193米，南北长150米。 　　D、交通状况分析： 　　　　本项目周边的主要路网南北有人民路、建设路，东西有新华路、八七路等市中心主要道路。由本项目到达长葛市汽车南站也十分方便，只需3分钟的路程。火车站就在本案的东临，远行更为便利。直通本项目的公交线路目前有2路和6路。整体交通状况