《万宏地产经典大厦营销策划书》(21页).rar 前言 　 　　　　[v是AA房屋开发有限公司开发的高层公寓，大厦位于N市著名的B广场，该大厦目前已经开始动工。 如何为[v经典大厦]树立独特鲜明的形象，赋予项目更丰富的文化价值和精神内涵，这是我们在进行策划之前思考的最重要的问题。我们认为必须将品牌意识融入市场营销的每一个环节，才有可能在竞争激烈的N楼市中脱颖而出，成为名牌楼盘，并且最终取得满意的销售业绩。因此，我们对该项目提出：用品牌带动销售，用公关引导推广的整体营销思路。鉴于时间紧、工作量大等因素，我们的策划方案难免挂一漏万，敬请赐教。 [v经典大厦]项目概况 　 一、[v经典大厦]简介 　 地理位置：N市V广场 土地面积：BBBBB平方米 占地面积：BBBB平方米 建筑面积：BBB平方米 绿　化　率：30.8% 容　积　率：8.3 实　用　率：85% 建筑：高层高档公寓 户型：跃层与跃复合体共八种户型 　　　　　　四室二厅三卫——六室二厅四卫 面积：　248——320平方米 总户数：126户 车位总数：120个 使用年限：70年 预计交付使用日期：V年V月V日 　 　 二、环境和配套 [v经典大厦]座落于N市著名的V广场。 V广场东临　，西接　公园，北依　中心，南濒　L，与N国际B会展中心为邻，周围有B、B、B界、B馆等休闲渡假场所，被称为N城市第一景观。 这里交通便利、四通八达，距市中心4公里、距火车站5公里、距8公里、距机场10公里、距B高速公路入口12公里，16路、22路、23路、28路、406路、711路、502路等数十条主要交通线路经过于此过。 这里是N市有名的学院区，幼儿园有空军一级幼儿园、B幼儿园等；小学有B小学、B小学；中学有46中（B大附中）、31中、79中、48中；大学有N理工大学、B财经大学、N医科大学、B专科学校、N市商业中专等数十所大中专院校。 这里距权威性医疗中心——N医科大学附属二院仅一站地。 这里距大型百盛购物中心、家乐福超