《中原地产2010年福建申发大厦(商业办公)营销定位报告》(65页).rar 项目基础经济指标： 土地面积：10084平方米（合15.13亩）　 土地用途：商业金融用地（兼容办公）　 容积率：　≤6.2 建筑规划要求：商业建筑面积不超过2700平方米，应集中设置于裙楼内，为集中式商业 建筑密度：≤50% 建筑高度：约120米（110米至130米） 出让年限：商服用地40年