《2010年宁波秋季房展交易会研究报告》(35页).rar 房展会背景 2010年9月26日晚，国土部、住房和城乡建设部联合发《关于进一步加强房地产用地和建设管理调控的通知》，此后中国住房和城乡建设部、国土资源部、监察部三部门29日晚联合发文，要求房价过高、上涨过快、供应紧张的城市，在一定时间内限定居民家庭购房套数。 　　　　　　　　宁波市政府10月9日发布《关于进一步贯彻落实国务院坚决遏制房价过快上涨文件精神的通知》，规定多项与购房者直接相关的本地楼市新政策，包括限定本市户籍家庭即日起只能在本市新购一套住房、暂停三套及以上住房房贷、调整房产交易税费、取消购房环节的各类财政性补贴等。同时，也对开发商的开发、销售等行为，做出了更严厉的限制性规定，包括提高土地增值税预征率、实行商品房预售资金监管、提高商品房预售