《2010年4月房地产调控政策影响分析报告》(doc).rar 2010年4月房地产调控影响分析 一、政策内容 1. 政策细则 2010年4月，国务院常务会议要求，对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，　贷款首付款比例不得低于30%；对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍；对贷款购买第三套及以上住房的，大幅度提高首付款比例和利率水平。对于商品住房价格过高、上涨过快的地区，商业银行可根据风险状况，暂停发放购买第三套及以上住房贷款；对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购买住房贷款。 与现有政策相比...