MBA硕士毕业论文《济南市城镇商品房价格合理化探讨》(63页).rar 摘要 住房作为居民必须的生活欧亿·体育（中国）有限公司，是每个国家必须解决的重要问题。在改革 开放的今天，我国政府在提出大力解决城镇居民的住房问题的同时，又将其作 为＂小康＂生活的一项重要标志，并做出了将住宅产业培育成新的经济增长点 的战略决策。住宅产业的发展面临前所未有的机遇，房地产业将逐渐成为国民 经济的支柱产业之一和带动其他经济增长的动力。 但是，由于受我国福利分房制度的影响，房地产业起步较晚，整个房地产 市场体系发展不够健全，致使商品房市场长期存在不合理房价，而住房消费也 始终不能成为真正的消费热点。因此，对商品房价格进行深入的探讨和分析， 制定合理的居民能够承受的商品房价格，对于扩大居民的购买力，吸引居民把 资金投入到住房这一人们赖以生存的基本生活欧亿·体育（中国）有限公司中去，并以此来调整居民消 费结构、抑制通货膨胀都有着十分重要的现实意义。 本文共分五部分，首先阐明城镇商品房价格的含义、特点和构成，以及合 理确定城镇商品房价格的意义，接着通过目前济南市城镇商品房的价格现状， 就影响价格的因素来探讨由此而产生的问题及其成因，在此基础上对今后几年 济南市商品房价格作了预测和展望，并进而提出促进济南市商品房价格合理化 策略。希望本文能对促进济南市城镇商品房价格合理化提供有益的借鉴。 关键词:商品房价格；房地产市场；市场分析