《万科地产投资成本分析及预测工具表格全套》(27页).rar 　销售面积（m2）　 　-　　　 　-　　　 　-　　　 　-　　　 　-　　　 　-　　　 　50,706　 　30,424　 　60,848　 　50,706　 　销售额　 　-　　　 　-　　　 　-　　　 　-　　　 　-　　　 　-　　　 　38,127　 　22,876　 　45,753　 　38,127　 　回款额　 　-　　　 　-　　　 　-　　　 　-　　　 　-　　　 　-　　　 　34,315　 　24,401　 　43,465　 　38,890　 　小计　 　-　　　 　-　　　 　-　　　 　-　　　 　-　　　 　-　　　 　34,315　 　24,401　 　43,465　 　38,890　 　现金流入现值NPV　 　二、现金流出　 　　　　　　　　1-1、付地价款　 　8,000　 　72,400　 　20,589　 　14,641　 　26,079　 　13,691　 　　　　　　　　2、付工程款（不含利息）　 　-　　　 　-　　　 　-　　　 　-　　　 　2,839　 　5,678　 　7,760　 　12,681　 　14,973　 　19,347　 　　　　　　　　3、开发间接费