《合富辉煌泰州欧亚国际商业住宅项目2009年下半年营销推广策划报告》(75页).rar 整体情况：目前泰州房地产市场整体情况：成交量回升、供应量下降、整体房价平稳运行阶段。 市场走势：宏观如果下半年没有重大利空经济逐步企稳，上半年的量升将在下半年理应转化为价升，个别板块和楼盘在上半年就可能先行提价。 需求分析：刚性需求爆发带动改善型需求和投资需求进场，形成需求全面爆发的趋势，成交量回升。 需求结构：刚性需求的中小面积的户型走俏，以舒适改善为需求的大户型呈增长趋势。 区域市场：目前主要竞争个案的后续供应量比较少，主城区部分房源被政府收购，对本案来说这是一个量价提升的机会点。