《2007年新亚洲体育城年度营销总案》(doc　75).rar 我们都做了什么？ ＆＃61548； 体育场馆建设将于2007年1月份基本完成，投入运营 ＆＃61548； 第一期商品房将于2006年12月底交付使用 ＆＃61548； 商业街部分即将完工，于2007年春节前开业 ＆＃61548； 民间运动广场06年12月完工，向市民开放 ＆＃61548； 拥有中国最大的以运动为主题的雕塑群200余组 ＆＃61548； 06年12月成功与市一级医院签定合作协议 ＆＃61548； 自己的五星酒店在2007年5月开张 ＆＃61548； 拥有中国第一流的物业管理设施 ＆＃61548； 拥有国内外最优秀的合作伙伴，强强联手 ＆＃61548； 现在的售价比开盘初时售价递增了25% 新亚洲体育城的配套逐渐完善 2006年岁末，我们喜迎第一批业主入伙 场馆一个一个地建成开放 我们正在走向成熟！ 第一篇　　我们的目标是什么？ 2007年总体战略目标 ※30亿巨大销售任务！ ※余货量需控制在2亿元！ ※通过成功举办残运会，把项目的知名度推向新的高峰，走出国门，面向世界，成为真正的，家喻户晓的＂新亚洲＂体育城！ 市场支持吗？ 2006年即将过去，这一年的昆明楼市，任何数字都已经显得毫无意义了，因为这一年里，提高土地出售门槛、限制期房预售、房贷首付提至三成、90平米以下户型占70%......系列宏观调控政策接踵而至，相关法规次第出台，楼市参与各方都经历了前所未有的洗礼。值得称道的是，在这个房地产业的＂高压期＂和＂转型期＂里，昆滇地产业依旧保持了相对稳健的发展态势，并创造了诸多的营销佳绩，表明云南开发商对国家政令和急速变化的市场需求有着敏锐的洞察力和适应力。市场更加成熟了，消费者更加理性了。 今年的昆明楼市，可以说：＂地价屡创新高，房价稳步增长＂。尤其是今年下半年，几宗土地的成交价格屡创新高，竞价现场令人热血澎湃。这么高的地价，会带来高房价吗？ 这几宗土地的成交高价，主要是地段价值决定的，并不能代表昆明地价涨势凶猛。但通过这几起土地交易可以看出，当前昆明市场＂拿地＂的游戏规则已经变了，靠资本说话的时代已经来临；另外，地价作为房地产项目的最核心成本，它当然会在一定范围内影响房价的高低，尽管高地价并不一定导致高房价，房地产市场的健康发展是建立在地价稳定增长的基础之上的，地价如此狂飙突进已引起一些业界人士密切关注。 新政调控一年多来，昆明的房价不仅没有降，还在小幅递增。这与地价上涨和上市项目少有很大关系，但主要还是市场的刚性需求造成的，购房者多有看涨不看跌的心态，且投资需求仍然旺盛。