《烟台S2酒店服务式公寓销售培训》(ppt).rar 　　重要的经济港口城市竞争力，成为外籍、外地商务人士长期租住的支撑点，需求数量有继续增长趋势。 　　外籍租户结构：以日、韩为主，欧洲租客较少；外籍租客租住的聚集效应明显（特别是韩籍人士）。 　　中档公寓、酒店长租房，选择性小，高端需求市场被无奈向中端租赁物业分流。 　　租金：中高端需求在现阶段市场租金水平基础上仍有一定提升空间。