山东菏泽住宅项目市场调查及项目定位(doc　75).rar 一、调查目的 项目位于山东省菏泽市城市新区。基地南面靠主干道康庄路，西侧毗邻天香路，北侧及东北侧为赵王河，赵王河对岸为市政广场及市政大厦。周边交通便捷，区位条件良好。基地与赵王河相距非常近，是理想得安家置业居所。基地正南面是城市视廊——华英路，其商业价值极具潜力。 项目的基础设计因素均已经设计完毕。在项目开发销售之前，进行本次市场调查，调查目的如下： 　　　　1、基于区域远景发展规划，结合现有供给，分析项目应有的特点和个性。 　　　　2、通过需求调查，确认主导客户群并分析其消费行为习惯和消费需求。 　　　　3、通过需求调查和供给调查，分析住宅的发展趋势，引导项目定位。 　　　　二、调查方式 　　　　本次调查主要采取定向项目咨询以及问卷访问式调查方式，具体调查形式有三种，即：竞争项目定向咨询、成熟住宅区入户访问、街头随机访问。