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物业管理综合服务费用成本测算模板(doc 20).rar

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文本描述
物业管理综合服务费用成本测算模板

人工成本

该项费用包括工资、按规定提取的福利费、社会基本保险、补贴、加班费、服装费。

(一)工资
计算表
序号
岗位名称
人数
(人)
工资定额
(人)
月工资(元)
年工资(元)
备注

合 计

(二)福利费
计算公式:提缴金额=工资总额×提缴率
计算表
序号
费用名称
提缴率
月工资总额(元)
月提缴金额
(元)
年工资总额(元)
年提缴金额
(元)福利基金
14%工会经费
2%教育经费
1.5%

合计
17.5%

(三)社会基本保险
计算公式:提缴金额=工资总额×提缴率
注:因生育保险的购买对象为女职工,故社会基本保险将按性别分别进行计算。

1、男职工社会基本保险
计算表
序号
费用名称
提缴率
月工资总额(元)
月提缴金额
(元)
年工资总额(元)
年提缴金额
(元)养老保险
20%失业保险
2%医疗保险
10%工伤保险
1%

合 计
33%

2、女职工社会基本保险
计算表
序号
费用名称
提缴率
月工资总额(元)
月提缴金额
(元)
年工资总额(元)
年提缴金额
(元)养老保险
20%失业保险
2%医疗保险
10%工伤保险
1%生育保险
0.8%

合计
33.8%

(四)补贴
计算表
序号
费用名称
人数
(人)
补贴定额
备 注

(元/月)
(元/年)通讯补贴伙食补贴住房补贴水电补贴过节费

合 计

(五)加班费
计算公式:发生额=日均工资×比率×人数×天数
计算表
序号
节日
名称
日均工资
(元)
比率
加班
人数
天数
发生额
(元)元旦节

300%

1五一节

3十一节

3春节合 计

——

(六)服装费
管理人员工作服每?年更换;操作人员工作服每?年更换。

计算公式:元/年=(元·人/套×人数)÷摊销年限
元/月=元/年÷12
序号
岗位名称
人数
元·人/套
摊销年限
月发生额
年发生额
备注管理人员
(男)管理人员(女)保安员保洁员绿化员维修员

合 计

——

(七)人工成本
人工成本综合计算表
序号
成本费用名称
月发生金额(元)
年发生金额(元)工资福利费社会基本保险补贴加班费服装费

合计

治安防范、消防及车辆管理成本测算

该项费用包括人员办公费、装备费、设备设施维护费、消防演习费等。

(一)办公费
包括证照年检费、办公用品、通讯费用。

1、证照年检费。

计算表

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