目录
项目定位分析
一、 核心定位语
二、 案名推荐
三、 备选案名推荐
销售预测
一、 总体销售策略
二、 销售价格策略
三、 付款方式策略
四、 销售趋势预测
工作进度安排
广告推广渠道
预算
渠道分解费用

执笔人：朱礼

前言

为了实现本项目热销和快速回款，顺利完成销售任务，需要把握好销售节奏和销售控制，利用条件和创造机会刺激客户购买欲望，高效拦截有效客户，蓄水造势，分批次分阶段放出房源，限量推出，给客户营造热销的销售氛围，更加突出产品的紧俏性，为顺利开盘、迅速清盘创造条件，以达到资金运行的快速化、收益和利润的最大化，为本项目和开发商树立形象，提高知名度和美誉度。

在销售批次上，建议先推出位置稍偏的房源，价格能够得到充分保证的前提下适当提高，紧随其后推出景观较好的房源，使价格得到最大的有效提升，既实现了利润，又体现了增值，而且增加客户信心，为顺利开盘和销售打下良好基础。

项目定位分析

一、 核心定位语
都市品位生活特区

二、 案名推荐
我们依据别墅和汤的内在联系，项目的特征，案名定位明确，旗帜鲜明：
丽江人家

三、备选案名推荐
水岸名居/古堰名园/水岸人家