半岛深蓝 小户型精装房市场可行性调查 瑞尔特---服务中国房地产 本次市场调查以研究项目产品定位于“精装修小户型”的可行性为主要目的，拟从重庆市精装修商品房以及大坪及周边区域小户型项目两方面进行调查和对比分析，为项目产品地位提供依据。由此本次调查选取重庆市主城区范围内具有代表性的精装修商品房以及大坪及周边区域小户型项目进行调查，现将调查楼盘分列如下 瑞尔特---服务中国房地产 大坪及周边区域小户型项目：V8区、万友康年、康德糖果盒、康德27度空间、穗东·莲花国际、心巢宜家 瑞尔特---服务中国房地产 大坪区域小户型产品分析 瑞尔特---服务中国房地产 大坪区域小户型销售分析 瑞尔特---服务中国房地产 精装修商品房:龙湖·紫都星座、龙湖·西城国际、融汇·新时代、富力·现代广场、富力·海洋广场、浪高·西南酒店、戴斯酒店、亚太商谷 瑞尔特---服务中国房地产 龙湖紫都星座 规划形态 :精装小户型商务公寓 户型面积 :26---61平米 均价 :6000元/平米 物管费: 1.55元/平米 销售策略:初期只接受整层预定，后分散售出 装修成本:600元/平方米 交房标准: 墙：涂料顶：涂料，局部石膏板；电梯4部；层高3米； 每户设对讲门机、红外探测器、紧急报警按钮；数字电视、宽带入户；防盗门、中空镀膜玻璃；卫生间：铝合金扣板吊顶、地砖、坐便器、洗面盆、电热水器、浴霸、设地漏强化 瑞尔特---服务中国房地产 龙湖西城天街 规划形态 :精装小户型商务公寓 户型面积 :36-50平米 均价 :6000元/平米 物管费: 3.2元/平米 装修成本:600元/平方米 交房标准: 外墙采用中空镀膜玻璃； 电话、数字电视、宽带数据线入户；配备浴霸、热水器、冷暖空调等电器，厨房送橱柜，不送灶具（本项目不通天然气） 瑞尔特---服务中国房地产 融汇新时代 规划形态 :精装小户型公寓 户型面积 :20-45平米 均价 :8000元/平米 物管费: 3元/平米 装修成本:1000元/平方米 交房标准: 地面：肯地亚强化地板、斯米克地砖；天花：多乐士乳胶漆饰面、吉布加雷士筒灯；墙面：多乐强面级亚光强砖；美新防盗门、橡木平开门高档洗脸台、箭牌台盆、龙头、马桶级林雨花洒、楚楚浴霸；现代风格料理台、法罗力热水器；西门子开关 瑞尔特---服务中国房地产 瑞尔特---服务中国房地产 富力·现代广场 规划形态 :精装公寓 户型面积 :35-131平米 均价 :7000元/平米 物管费: 1.2元/平米 装修成本:1000元/平方米 交房标准:MOEN热水器、KOHLER浴盆、抽油烟机及橱柜：Rinnai 烤箱 公共部分装修标准 瑞尔特---服务中国房地产 室内装修标准 卫生间交房标准 瑞尔特---服务中国房地产 样板间展示 瑞尔特---服务中国房地产 交房标准:天\地\墙\厨卫精装修 浪高·西南酒店 规划形态 :精装酒店公寓 均价 :7000元/平米 装修成本:600元/平方米 交房标准:防盗门、铝质天花吊顶、乳胶漆;宽带、闭路、电话；金岭牌JL-2102马桶、诺贝思（两灯）浴霸、飞龙2046台盆龙头、金岭JL-202台盆（陶瓷）、抽油烟机、微波炉、吊柜、橱柜、洗菜盆、热水器 瑞尔特---服务中国房地产 戴斯酒店 规划形态 :精装酒店 户型面积 :31-100平米 物管费: 无 均价 :13000元/平米(建面) 装修成本:3000元/平方米 交房标准:五星级标准 瑞尔特---服务中国房地产 亚太商谷 规划形态 :精装酒店公寓、loft公寓 户型面积 :22.56-67.80平米 物管费:1.5元/平米 均价 :7000元/平米 装修成本:1000元/平方米 交房标准：石膏板吊顶、乳胶漆强、木地板地面 瑞尔特---服务中国房地产 富力·海洋广场 规划形态 :精装公寓 户型面积 :32.95-136平米 均价 :10000元/平米 物管费: 1.5元/平米 装修成本:1000元/平方米 交房标准:欧普照明；科勒面盆、马桶；MOEN浴喷、Rinnai灶具、烟机CROWN菜盆 瑞尔特---服务中国房地产