锦汇花园宣传推广方案
前言
就锦汇花园2期项目自身情况分析来看，由于已经过1期较长时间的宣传推广，锦汇花园在社会上已具有一定的认知度，在这里，暂且不去评价前期的宣传推广成功与否，造成了哪些好与不好的效果，但是做为2期刚刚开盘，我们应该好好把握这一新的起点，由始至终、尽善尽美的计划、包装锦汇花园2期项目，特提出此宣传推广方案仅供参考。
二、宣传推广目标
再创知名度；在短期内力争引起公众对锦汇花园2期的关注；
建立项目的品牌形象；提升锦汇花园2期项目在公众心目中的心理价位；
传输高品质精品住宅小区概念，激发公众购房欲望；
促进分期销售任务的完成，最终达成总任务完成。
宣传推广思路
（一）、整个宣传推广中，对锦汇花园的精品住宅概念，赋予实在的内容。
从整个楼盘形式看，销售均价需达2760元/平方米，在项目所处的区域范围之内，比较其他项目的配套、档次、价格，要达到此均价，唯有不断提升楼盘形象，以树立锦汇花园高档精品楼盘为目的，提升项目在人们心目中的价位等级，使人们对锦汇花园产生“物超所值”印象，广告宣传内容应不断充实其高档、精品的特性，以达性价比一致，从而促进并达成销售的成功。
锦汇花园作为精品住宅，其项目自身具备如下特点：
1、位置、交通的优势
锦汇花园位于历来就有“上风上水”之说的锦城之西。都江堰的水，西岭雪山的风使这里的每寸土地都充满了灵气，西门住贵人由此而来。锦汇花园南距羊西线150米，东距二环路100米，“离尘而不离城”在这里得到了体现。咫尺之遥就可以乘100路、403路、83路、79路、82路、54路、52路、32路、48路、69路等多路公交车，使你到达城区的各个角落更加便捷。
2、生活配套的优势
化成农贸市场与锦汇花园仅有一墙之隔，一日三餐在此购物自然方便；西区三医院、妇幼保健院将对您和您家人的身体呵护备至；金牛体育中心完善的设备设施对您的健康提供了保证；茶店子小学、化成小学、营门口中心校、实验外国语学校、二十中等学校为您的孩子提供了良好的教育条件；工商银行、农业银行、建设银行、中国银行、城市信用合作社，湘财证券散布四周存款、提款总是那么方便；羊西线餐饮娱乐一条街，令您休闲、娱乐总有好去处。
3、园区环境的优势
园区引入微地造坡，利用植物分区营造春花区、夏荫区、芳香区、红叶区、四季花不断，四季香不绝；绿化与栽植，全院以草坪为主，同时结合地形墙角栽培大树。对小区内植物根据道路设不同风格特色，植物相对集中；园区中央6000平方米活水花园，入口处2000平方米音乐广场、小桥、流水、广场，带给您诗意空间：即使园区座椅、垃圾筒、导示牌也为您精心设计，看似优美雕塑；卵石步道设计，有如灵巧的按摩之手，使您在漫步中得到健康呵护；艺术小径将整个园区连接成大花园，小径偶尔穿过架空层，晨曦落暮携爱侣孩子款款而行，别有一番情趣。特设儿童乐园，将为您的孩子提供欢乐的游戏空间，园区无障碍设计您可以通过园区小径随时进入花园“心脏”，充分体验与大自然的融合，即便您推着可爱的宝宝，从电梯至花园每个角落也畅通无阻。
4、小区配套的优势
整个小区力求一种休闲运动气氛，在小区的西边设有一个标准网球场，两个羽毛球场，一个健身中心，一条约500米的晨跑道，两个健身广场，为小区住户提供了运动条件；小区内有一个二级幼儿园，为小孩就近上学提供了便利；小区内有医疗站、美容美发店、中型超市