XX市XX区XX工程
监
理
交
底
书
总监理工程师：
XX建设监理有限公司
2007年 11 月 27 日
监 理 交 底 书
1、本工程业主委托监理公司的职责权利：
1.1 监理工程范围：
XX市XX区XX及园林古建筑配套工程中的滞洪区XX工程，包括庄任滞洪区、乌屿滞洪区（含海滨渠一、二、浔美渠一、二）。监理工作内容：施工准备期、施工期、工程质量保修期阶段的监理。
1.2 监理工作内容：
三控、两管、一协调。
即：质量控制、进度控制、投资控制，合同管理、信息管理；内部关系的协调工作（外部的协调工作由业主完成）。
2、监理工作的依据：
2.1 国家和地方有关建筑工程的法律法规；
2.2 国家和地方现行的建筑工程质量检验评定标准和施工及验收规范；
2.3 勘探、设计文件；
2.4 甲乙双方依法签定的施工合同、协议；
2.5 工程监理合同。
3、质量控制：
质量控制是监理三大控制的重点，监理公司将采取各种方法和手段进行有效的质量控制，最终达到质量合同目标。监理的质量控制，需要业主的大力支持、协调和施工单位的主动配合。
3.1工程质量控制的三个层次：
3.1.1 工程质量的一级控制是指施工单位的自控，它是通过企业内部的质量保证体系的有效运作而实现的，其质量控制的特点是事无巨细，面面俱到，它是工程质量的基础，因此，要求施工单位搞好企业内部的三级控制。
3.1.2 工程质量的二级控制是指监理公司的质量控制，它是在施工单位一级质量控制的基础上，对工程质量进行抽检和核验，并向质检站推荐工程的质量等级。
3.1.3 质检站行使政府监督的职权，对参建各方的行为进行监督，对工程质量进行宏观控制。
3.2 质量的事前控制：
3.2.1 设计图纸的审校工作：
施工单位必须认真地校审图纸，对于图纸的错、漏、碰、缺、含糊不清等问题，必须在施工之前提出并予以解决，监理公司将协助此项工作。
3.2.2 施工组织设计、施工方案和质量通病的防御措施：
施工组织设计是用来指导拟建工程施工全过程各项活动的技术、经济和组织性文件，监理公司将审查其科学性和真实性，并在施工过程的始终随时检查其落实情况。对于重要的分项工程，应先作详细的施工方案。对于施工组织设计和施工方案都必须事先提交监理公司一份，并经监理审定后方可执行。
质量控制的一个重要方面，就是防止工程质量通病的发生。因此，请施工单位提交质量通病防御措施，该措施必须可行、有效。该文件将是监理公司监督施工行为的依据，因此，请施工单位重视该文件的编制工作。
3.2.3 技术交底工作：
为跟踪调查施工单位质量保证体系的运做情况，本工程监理公司将有选择的参加班组的技术、安全交底工作，以防止目前施工企业质量管理的二层皮现象。请施工单位予以配合。
3.2.4 材料的监理：
材料是质量的基础，钢材、水泥、砖、管材、线材等的出厂合格证和抽样检测报告必须齐全，必须选用市建委推荐的厂家。材料的见证取样，必须有监理公司人员参加。
3.2.5 关于工程样板：
为确保工程质量，避免不必要的返工，施工单位应做到样板先行，经施工单位自检合格，监理、业主认可后，方可大面积施工。
3.2.6 关于工程创优
创优良工程应有计划，按步骤进行，因此强调工单位报送“创优计划”，并按计划进