目 录
工程概况………………………………………………2
编制依据………………………………………………2
专业工程的特点………………………………………2
监理工作流程…………………………………………4
建筑装饰装修质量控制要点及目标值……………….. 5
监理工作的方法及措施………………………….6
千秋情园装饰工程监理细则
工程概况
1．01、02栋1层延凤凰东街为商业用房，2层至11层为民用住宅，建筑总高度为38.85米。
2．03、04、05栋11层，建筑总高度为36.9米。
3．07栋为18层，建筑总高度为53.30米。
4．总建筑面积75000㎡。
5．人防地下室为6级结建人防，总建筑面积为10486.57平方米，其中人防建筑面积为9854.5平方米战时人员掩蔽所。平时作为汽车停车库，自行车停车库（共有221个汽车停车位）。
二、 编制依据：
已批准的监理规划
已批准的施工组织设计
《高层民用建筑设计防火规范》GB50046-95（2001年版）
《建设工程监理规范》GB50319-2000
《民用建筑设计通则》JGJ37-87
《屋面工程技术规范》GB50207-94
《江苏省住宅设计标准》DB32/380-2000
《人防防空地下室设计规范》GB50038-94
《人防防空工程设计规范》GB50225-97
《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-97
《汽车库建筑设计规范》JGJ100-98
三、 专业工程做法及用材：
外墙：本工程设计要求外墙体用孔隙率大于35%的空心砖砌筑，内墙体KM1。
砌筑用沙浆：墙身部分在防潮层以上用混合沙浆砌筑，防潮层以下采用实心砖，水泥沙浆砌筑，其中强度强度等级以结构施工图为准；地沟用M7.5水泥沙浆砌筑，其他零星砌体用M5混合沙浆。
防潮层：均设在室内地面-0.060处做20厚1:2水泥沙浆（加5%防水剂），（如遇圈梁及大梁不做）。
地下室楼地面做法：基层做法见施工图，钢筋混凝土底板及墙面（见结构施工图），25后防水沙浆粉面加JYQ796型防水级。
地面做法：
素土夯实，100厚碎石夯实，100厚C15细石混凝土，25厚防水沙浆粉面压实抹光。（用于住宅内各房间）。
素土夯实，100厚碎石夯实，100厚C15混凝土，20厚1:3水泥沙浆找平层，8厚1:1水泥沙浆结合层，20厚磨光岗岩稀水泥插缝（用于门厅）。
素土夯实，100厚碎石夯实，100厚C15细石混凝土，10厚1:2干硬性水泥结合层，10厚地面砖干水泥插缝。（用于物管用房、店面、电表间）。
素土夯实，100厚碎石夯实，100厚C15混凝土，10厚1:2干硬性水泥沙浆结合层，撒素水泥面，10厚地砖干水泥插缝（用于卫生厅）。
楼面做法：
现浇钢筋混凝土板，25厚防水沙浆粉面压实抹光（用于机房层楼面、水箱检修间）。
现浇钢筋混凝土板，15厚1:3水泥沙浆找平，撒素水泥面，10厚地砖干水泥插缝（用于公共走道、电梯厅、楼梯间）。
现浇钢筋混凝土楼板随捣随抹，15厚1:2水泥沙浆压实抹光（用于户内各房间及阳台