岗 位 说 明 书
岗位名称：设计员 （土建、水、电、暖） 岗位编号：TBM03-GW06
执行日期：2003年1月1日 批 准 人：
一、基本欧亿·体育（中国）有限公司
隶属部门
拓展部
直属上级领导
设计组长
直属下级岗位
岗位类别
工程技术岗
岗位系数
工资级别
定员人数3 二、工作描述
1．职责范围
 负责建筑（水暖、电气）设计，参与施工图的内部审核。
2．目标责任
 保证高质量地按时、按量完成房地产项目的设计任务。
3．工作内容
 1、负责土建（水、电、暖）设计及施工图设计、变更设计；
2、负责与现场的协调工作，及时解决现场技术问题；
3、制定土建（水、电、暖）设计标准，编制设计任务书，组织实际招标，参与选择施工图设计单位，与设计单位进行日常联络、沟通、协调。
4、参加对施工图的内部审核；
5、办理规划图送审和各项设计文件的审批工作；
6、检查现场对设计文件的执行情况；
7、市场、技术信息欧亿·体育（中国）有限公司的收集和积累；
8、领导交办的其它工作。
4．工作权限
 1、对设计单位有选择建议权；
2、对不合理的设计内容有修改建议权，对非结构设计变更有决定权；
3、对现场执行设计文件情况有检查监督权，对擅自更改设计文件的单位和个人有批评权和要求及时改正权；
4、对本部门和公司的工作决策有建议权。
5．责任指标
 1、按时完成各项设计任务；
2、对各项设计和变更设计的科学性、合理性、经济性负责；
3、设计方案对营销的作用；
4、领导交办工作的完成时间和质量。
三、任职资格
1．最低学历
 大专
2．职称和资格证书
 建筑技术初级职称以上
3．经验
 1年以上房地产欧亿·体育（中国）有限公司工作经验，2年以上施工现场技术管理工作经验
4．专业知识和技能
掌握建筑工程、工程造价、房地产企业经营管理、技术经济学、项目可行性研究的理论和方法；
熟悉房地产相关政策、建筑工程设计标准和建筑工程新技术、新趋势，了解房地产市场行情和发展态势；
熟练地进行建筑结构的工程设计、规划方案和设计方案审核，熟练运用辅助设计软件。
5．相关知识和技能
了解管理学、经济学的原理，有一定的美学修养；
能进行一般计算机文字处理，英语具备中级水平。
6．一般能力
项目
分析能力
协调能力
领导能力
表达能力
交往能力
应变能力
创新能力
需求程度8 75 66 68 7．个性特征
项目
责任心
合作意识
稳定性
聪慧性
灵活性
独立性
自律性
需求程度
96 7
75 76 8．适应年龄
9．身体条件
10．特殊要求
工作耐心、细致