一、规划期限
2020年-2035年
二、规划范围
规划范围为祁阳县城龙山街道、长虹街道、浯溪街道所辖的13个城市社区，规划面积约为1477公顷。
三、规划对象
根据国家部委及湖南省相关政策文件要求，结合祁阳县老旧小区改造工作实际情况，本次规划对象包括：祁阳县城内建成于2005年以前、公共设施落后影响居民基本生活的小区，数量共计243个。已纳入城镇棚户区改造计划的棚户区（居民住房）和城中村暂不纳入城镇老旧小区改造范围。
四、规划目标
摸清祁阳县城老旧小区现状，建立老旧小区现状信息库。制定改造标准，明确改造计划，合理确定各老旧小区的改造时序。建立项目库，实施项目动态管理。完善改造细则、指导下一层面的老旧小区改造工作。
五、老旧小区改造目标
2025年前，实现所有2000年前建设的老旧小区应改尽改，并重点打造9个示范小区，引领祁阳成为全省乃至全国老旧小区改造工作示范。
2035年前，实现动态改造，对新出现老旧问题的小区进行全面提升。
六、老旧小区改造计划
为科学、有序地推进老旧小区改造工作，规划坚持既尽力而为、又量力而行的原则，区分轻重缓急，综合当地计划、老旧小区现状条件、居民改造意愿及筹资能力，科学合理地制定近、中、远期改造计划，各时期改造的老旧小区数量可根据实施情况进行动态调整。具体改造计划详见附表一。
七、老旧小区改造项目库
结合居民实际需求、调研数据与规划改造标准，综合确定各老旧小区的改造项目库，各时期老旧小区改造项目库可根据实际改造情况进行动态调整，具体改造项目库详见附表二。